새로운 시작~!

[경매 배당순서와 주의사항] 1. 배당때문에 추가로 물어주는 돈이 발생한다. 2. 배당순서를 알아야 한다. > 우선변제권 : 먼저주는 권리 ( 1/n 이 아니고, 전액 다 받음) > 배당순서 1) 경매실행비용 : 100~300만원 정도 : 감정평가 등 경매 실행 시 드는 비용 2) 필요비와 유역비 : 해당 부동산과 직접적인 상관없는 제3자와 관련된 비용 : 필요한 돈 - ex) 보일러 수리 비용 : 유익한 돈 - ex) 노후 부동산의 샤시비용 => 예를 들어 장사를 위해 가게 인테리어를 하게 된 케이스 인정 X => 내가 좋아하는 보일러 브랜드로 교체 인정 X => 현실에 거의 없는 케이스 : 주인이 허락하지 않았는데 샤시를 교체하는 사람은 없음 3) 소액임차인 최우선변제, 특수임금채권, 재해보상금 : ..