새로운 시작~!

2022.03.22 - [투자/부동산] - [토지] 1장 건물을 지을 수 있는 토지인가? [토지] 1장 건물을 지을 수 있는 토지인가? 이 책은 토지 투자의 모든 것을 담아둔 책이다. (아직 1장 밖에 읽지 않았지만, 아주 쉽게 읽히며 중요한 내용을 정말 쉽게 설명) ​ 주변에서 흔히 말하는 진정한 고수는 문제를 단순화시킨다. cocoabba.tistory.com 앞선 글에 이어 두번째 토지에 대한 내용을 정리하여 포스팅 하려 한다. 1장으로 이제 건물을 지을 수 있는 토지를 골라내는 방법은 알게 되었다. 다음은 어떤 건물을 지을 수 있는지 확인할 차례이다. 왜냐하면 건물을 지을 수 있는 토지라도 모든 건물이나 다 지을 수 있는 것은 아니기 때문이다. 아래 3가지를 알아야 어떤 건물을 지을 수 있는지 확..

이 책은 토지 투자의 모든 것을 담아둔 책이다. (아직 1장 밖에 읽지 않았지만, 아주 쉽게 읽히며 중요한 내용을 정말 쉽게 설명) ​ 주변에서 흔히 말하는 진정한 고수는 문제를 단순화시킨다. 그럼으로써 핵심을 짚을 수 있는 능력을 보여준다고 하는데 이 책에서 고수의 품격을 많이 느끼며 읽고 있다. ​ 1장의 내용을 정리해보면, ​ 가치있는 토지의 가장 중요한 포인트는 바로 건물을 지을 수 있는 토지인가? 이다. ​ 건물을 지을 수 있는 토지인지 판별하려면 아래 세 가지를 확인해야 한다. ​ 1. 건물을 지을 수 있는 도로가 있는가? 2. 토지이용규제에서 건축을 허용하는가? 3. 개발허가를 받는 데 문제는 없는가? ​ 그럼 하나씩 중요 내용을 살펴보자 ​1. 건물을 지을 수 있는 도로가 있는가? 2. 토..

농지연금제도란 (농지은행 통합포털) : 2011년도에 도입한 제도로서 농업인이 소유하고 있는 농지를 담보로 제공하고, 노후생활자금을 매월 연금방식으로 지급받는 제도 소유자 사망 시 배우자에게 승계 부부가 모두 사망한 이후 농지를 처분하고 남은 금액을 상속인에게 반환함. 농지연금의 신청자격 신청자 본인이 만 60세 이상이고, 영농경력이 5년 이상인 농업인이어야 함 (2022년 2월 18일부터 65세에서 60세로 하향) ※ 영농경력 5년 : 신청일 직전 연속적으로 5년일 필요는 없으며, 전체 영농기간을 합했을 때 5년이상이면 가능 영농경력의 증명 농지원부(22년 4월 6일부터 농지대장으로 전환) 또는 농업 경영체 등록 확인서로 확인 농지 소재지 이(통)장의 '영농경력사실확인서', 쌀소득 등 보전직불금지급자료..