[경매] 내 집 마련을 위한 준비 (2)

[경매 - 대출]

1. 부동산 가격과 대출은 아무런 관련이 없다. 
2. 은행 대출은 진정한 친구다
3. 좋은 대출 vs 나쁜 대출 구분하라
4. 내 투자금을 미리 계산하고 입찰해라
5. 대출원금은 부동산을 매도할 때 정리한다. 
6. 최소한 50군데는 전화를 해서 물어봐라
7. 중도상환수수료 낮은 곳, 만기 시 연장여부 확인
8. 원리금 균등상환은 가능한 한 피해야 한다
9. 명도 시 대출이자를 고려해서 입찰하라(이자고민)
10. 대출은 가능한 한 많이 받는다.
 > 아파트, 빌라, 오피스텔 : 보통 70%
 > 상가 : 80%
 > 다가구(원룸건물) : 60%
 > 토지 : 50%